IVD Marktbericht: Trendwende bei den Wohnungsmieten in München:
Im letzten Halbjahr keine weiteren Steigerunge...weiter
Für das Jahr 2010 erwartet der Immobilienverband IVD einen Anstieg der Wohnungsmieten in Deutschland.
Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Neubaueigentumswohnungen hingegen werden nach Einschätzung des Verbandes nur in deutschen Großstädten und den Metropolregionen steigen... weiter
Fristen an der tatsächlichen Notwenigkeit ausrichten
Aufgrund seiner hohen Bedeutung für die Praxis von Maklern und Hausverwaltern hat sich der Rechtsausschuss in seiner vergangenen Sitzung mit dem immer wieder brisanten Thema „Schönheitsreparaturen“ befasst. Der BGH hat bekanntlich entschieden, dass Schönheitsreparaturklauseln, die einen starren Fristenplan enthalten, unwirksam sind ...weiter
Flugverkehr geht nicht automatisch mit einem Wertverlust der Immobilie einher.
Darauf machte kürzlich der IVD West aufmerksam mit Verweis auf das Beispiel Mainz: Wer heute in Mainz eine Immobilie kauft, die in einem Stadtteil liegt, der von Fluglärm betroffen ist, kalkuliert den Lärm mit ein. Denn der Flugverkehr hat nicht verhindert, dass sich einige Stadtteile wie Lauben- oder Hechtsheim zu bevorzugten Lagen entwickelten, für die Käufer bereit sind, hohe Kaufpreise zu zahlen. ...weiter
Was kann der Vermieter gegen Mietnomaden und zur Verringerung von Schäden durch zahlungsunfähige Mieter tun?
10 Tipps für Vermieter und Verwalter - Handlungsoptionen nach der geltenden Rechtslage ... weiter
Das Bieterverfahren
Beim Bieterverfahren wird die Immobilie zunächst in Zeitungsanzeigen oder im Internet beworben, allerdings mit dem Hinweis auf das besondere Prozedere. Der Interessent erhält vom Anbieter ein ausführliches Expose, in dem dann jedoch kein Kaufpreis, sondern in der Regel eine Mindestpreisvorstellung genannt wird. ...weiter
Bedeutung der Immobilie in der Finanzkrise
Immobilien bilden den besten Schutz vor Inflation. Wohneigentum wird im Rahmen der Altersvorsorge eine immer größere Rolle spielen ... weiter
Immobilienpreise in Großstädten steigen
Die Preise für Wohneigentum sind in Deutschland in den Großstädten im vergangenen Jahr gestiegen. Bundesweit war im Durchschnitt allerdings ein leichter Preisrückgang zu verzeichnen, der im Rahmen normaler Preisschwankungen liegt ... weiter
IVD schlägt Gesetzesänderung vor: Klimaschutz im Mietrecht verankern
Der Immobilienverband IVD hat einen Gesetzesvorschlag erarbeitet, der mietrechtliche Hemmnisse beim Klimaschutz beseitigen und Investitionen in die energetische Sanierung von Immobilien künftig attraktiver machen soll. ... weiter
Inflationssorge Hauptgrund für den Kauf einer Immobilie
Die Sorge vor Geldentwertung und die Einschätzung der Immobilie als sichere Anlageform sind für 43 Prozent der Immobilienkäufer der Hauptgrund für den Erwerb einer Immobilie. ... weiter
Wohnungsmieten im Bayern-Trend im letzten halben Jahr stabilisiert
Das IVD-Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Süd e.V. hat am 25. Juli 2005 auf einer Pressekonferenz den traditionellen Frühjahrmarktbericht in Bayern vorgelegt. ... weiter
Die (Neben-)Kosten des Immobilienkaufs
Beim Kauf eines Grundstückes gibt es feste und variable Kosten, die von dem Zustand des Grundstückes beim Kauf abhängen. ... weiter
Energieausweis ist seit 1.7.2008 Pflicht
Die wichtigsten Informationen über den Energieausweis auf einem Blick! Jetzt hier! ... weiter
7 Gründe für einen Immobilienkauf - JETZT!
Die eigenen vier Wände stehen ganz oben auf der Wunschliste vieler Menschen in Deutschland. Wohneigentum stellt, gerade im Hinblick auf die Altersvorsorge, ein wichtiges Stück Sicherheit dar und steigert die Lebensqualität. ... weiter
Wohngeldnovelle verabschiedet
Die am 1. Januar 2009 in Kraft tretende Wohngeldnovelle mit einem Leistungsvolumen von 520 Millionen Euro ist ein wichtiger Beitrag zur Entlastung einkommensschwächerer Haushalte. Gerade vor dem Hintergrund der Finanzkrise kommt die Neuregelung zur richtigen Zeit. ...weiter
Wohnen wird teurer / In großen Städten steigen die Mieten überdurchschnittlich schnell
Die Mieten in Deutschland lagen Mitte 2007 knapp ein Prozent höher als im Vorjahreszeitraum. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohnungen im Neubau wurde der Preisrückgang gestoppt: Die Kaufpreise blieben stabil. Nur Eigentumswohnungen im Bestand sind um knapp ein halbes Prozent preiswerter geworden. ... weiter
Erbschaftssteuerreform: IVD-Experten legen Gesetzentwurf vor
Der Gesetzentwurf sieht einen 3-Punkte-Plan vor, der die Freistellung der selbstgenutzten Immobilie von der Erbschaftssteuer, einen Anspruch auf Stundung zu zahlender Erbschaftssteuer und eine Neuregelung der Bewertung von vermieteten Immobilien im Fall der Erbschaft umfasst. ... weiter
