Immobilienmarkt 2011  1.-3. Quartal

Vorbemerkung
Die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien ist auch in diesem Jahr das auffälligste Merkmal
des Münchner Immobilienmarktgeschehens. Allerdings sinkt bei steigender Bevölkerungszahl
zunehmend der vorhandene Grundstücksbestand. Weiter...

Immobilienmarkt 2011 Halbjahresbericht

Vorbemerkung
Sowohl die Anzahl von Verkäufen als auch teilweise die Geldumsätze von bebauten und
unbebauten Wohnbaugrundstücken waren im 1. Halbjahr 2011 im Vergleich zum
Vorjahreszeitraum analog dem 1. Quartal rückläufig. Weiter...

BSI begrüßt steuerliche Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen

Die im Gesetzentwurf festgelegten Voraussetzungen für die steuerlichen Abschreibungen sind jedoch nur schwer zu erfüllen

Die Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) begrüßt insgesamt das Vorhaben der Bundesregierung, die energetische Modernisierung im Gebäudebereich nun auch über eine steuerliche Förderung zu forcieren. Weiter...

 

Makler - DIN-Norm setzt Qualitätsmaßstäbe

Die Suche nach einem qualifizierten Makler gestaltet sich oft schwierig. Das liegt unter anderem daran, dass es weder eine geregelte Ausbildung noch einheitliche Anforderungen an die Dienstleistung gibt.  Weiter...

Steuerliche Förderung der energetischen Gebäudesanierung gut, sollte aber nachgebessert werden

Das Gesetz zur steuerlichen Förderung der energetischen Gebäudesanierung hat anlässlich der heutigen Beratungen im Bundesrat über die Beschlüsse zur Energiewende keine Mehrheit erhalten.  Weiter...

Information zur Zinssituation

Der Immobilienmarkt in München - Marktanalyse 2010

Entwicklung im Kurzüberblick

Auf dem Münchner Immobilienmarkt wurde im Jahr 2010 bei stark gestiegener Nachfrage ein
Geldumsatz von rund 7,6 Milliarden Euro erzielt. Weiter...

 

Der Immobilienmarkt in München - Halbjahresbericht 2010 Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München...

Hier finden Sie den das ganze Gutachten als PDF zum download ...weiter

 

IVD Marktbericht: Trendwende bei den Wohnungsmieten in München:

Im letzten Halbjahr keine weiteren Steigerunge...weiter

 

Für das Jahr 2010 erwartet der Immobilienverband IVD einen Anstieg der Wohnungsmieten in Deutschland.

Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser und Neubaueigentumswohnungen hingegen werden nach Einschätzung des Verbandes nur in deutschen Großstädten und den Metropolregionen steigen... weiter

 

Fristen an der tatsächlichen Notwenigkeit ausrichten

Aufgrund seiner hohen Bedeutung für die Praxis von Maklern und Hausverwaltern hat sich der Rechtsausschuss in seiner vergangenen Sitzung mit dem immer wieder brisanten Thema „Schönheitsreparaturen“ befasst. Der BGH hat bekanntlich entschieden, dass Schönheitsreparaturklauseln, die einen starren Fristenplan enthalten, unwirksam sind ...weiter

 

Flugverkehr geht nicht automatisch mit einem Wertverlust der Immobilie einher.

Darauf machte kürzlich der IVD West aufmerksam mit Verweis auf das Beispiel Mainz: Wer heute in Mainz eine Immobilie kauft, die in einem Stadtteil liegt, der von Fluglärm betroffen ist, kalkuliert den Lärm mit ein. Denn der Flugverkehr hat nicht verhindert, dass sich einige Stadtteile wie Lauben- oder Hechtsheim zu bevorzugten Lagen entwickelten, für die Käufer bereit sind, hohe Kaufpreise zu zahlen. ...weiter

 

Was kann der Vermieter gegen Mietnomaden und zur Verringerung von Schäden durch zahlungsunfähige Mieter tun?

10 Tipps für Vermieter und Verwalter - Handlungsoptionen nach der geltenden Rechtslage ... weiter

 

Das Bieterverfahren

Beim Bieterverfahren wird die Immobilie zunächst in Zeitungsanzeigen oder im Internet beworben, allerdings mit dem Hinweis auf das besondere Prozedere. Der Interessent erhält vom Anbieter ein ausführliches Expose, in dem dann jedoch kein Kaufpreis, sondern in der Regel eine Mindestpreisvorstellung genannt wird. ...weiter

 

Bedeutung der Immobilie in der Finanzkrise

Immobilien bilden den besten Schutz vor Inflation. Wohneigentum wird im Rahmen der Altersvorsorge eine immer größere Rolle spielen ... weiter

 

Immobilienpreise in Großstädten steigen

Die Preise für Wohneigentum sind in Deutschland in den Großstädten im vergangenen Jahr gestiegen. Bundesweit war im Durchschnitt allerdings ein leichter Preisrückgang zu verzeichnen, der im Rahmen normaler Preisschwankungen liegt ... weiter

 

IVD schlägt Gesetzesänderung vor: Klimaschutz im Mietrecht verankern

Der Immobilienverband IVD hat einen Gesetzesvorschlag erarbeitet, der mietrechtliche Hemmnisse beim Klimaschutz beseitigen und Investitionen in die energetische Sanierung von Immobilien künftig attraktiver machen soll. ... weiter

 

Inflationssorge Hauptgrund für den Kauf einer Immobilie

Die Sorge vor Geldentwertung und die Einschätzung der Immobilie als sichere Anlageform sind für 43 Prozent der Immobilienkäufer der Hauptgrund für den Erwerb einer Immobilie. ... weiter

 

Wohnungsmieten im Bayern-Trend im letzten halben Jahr stabilisiert

Das IVD-Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Süd e.V. hat am 25. Juli 2005 auf einer Pressekonferenz den traditionellen Frühjahrmarktbericht in Bayern vorgelegt. ... weiter

 

Die (Neben-)Kosten des Immobilienkaufs

Beim Kauf eines Grundstückes gibt es feste und variable Kosten, die von dem Zustand des Grundstückes beim Kauf abhängen. ... weiter

 

Energieausweis ist seit 1.7.2008 Pflicht

Die wichtigsten Informationen über den Energieausweis auf einem Blick! Jetzt hier! ... weiter

 

7 Gründe für einen Immobilienkauf - JETZT!

Die eigenen vier Wände stehen ganz oben auf der Wunschliste vieler Menschen in Deutschland. Wohneigentum stellt, gerade im Hinblick auf die Altersvorsorge, ein wichtiges Stück Sicherheit dar und steigert die Lebensqualität.  ... weiter

 

Wohngeldnovelle verabschiedet

Die am 1. Januar 2009 in Kraft tretende Wohngeldnovelle mit einem Leistungsvolumen von 520 Millionen Euro ist ein wichtiger Beitrag zur Entlastung einkommensschwächerer Haushalte. Gerade vor dem Hintergrund der Finanzkrise kommt die Neuregelung zur richtigen Zeit. ...weiter

 

Wohnen wird teurer / In großen Städten steigen die Mieten überdurchschnittlich schnell

Die Mieten in Deutschland lagen Mitte 2007 knapp ein Prozent höher als im Vorjahreszeitraum. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohnungen im Neubau wurde der Preisrückgang gestoppt: Die Kaufpreise blieben stabil. Nur Eigentumswohnungen im Bestand sind um knapp ein halbes Prozent preiswerter geworden. ... weiter

 

Erbschaftssteuerreform: IVD-Experten legen Gesetzentwurf vor

Der Gesetzentwurf sieht einen 3-Punkte-Plan vor, der die Freistellung der selbstgenutzten Immobilie von der Erbschaftssteuer, einen Anspruch auf Stundung zu zahlender Erbschaftssteuer und eine Neuregelung der Bewertung von vermieteten Immobilien im Fall der Erbschaft umfasst. ... weiter