Familientraum im Münchner Osten - freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage Feldkirchen ...

Das traumhafte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in hochwertiger Massivbauweise mit viel Liebe zum Detail errichtet.
Das Objekt ist top gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.

Man betritt das Haus über einen Windfang.
Die repräsentative Diele lässt bereits die großzügige Aufteilung des Hauses erahnen.
Das Wohnzimmer mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung.
Die hochwertige, moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das große und breite Fenster über dem Arbeitsbereich lässt den gesamten Küchenbereich im schönsten Licht erstrahlen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein großes Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird.

2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bieten im OG viel Platz für die Familie.

Im UG sind 2 weitere Räume, die durch eine gelungene bepflanzte Aufböschung hell und freundlich erscheinen.


Der schön eingewachsene Garten lädt ganzjährig zum Erholen ein - ein wahres Familienparadies!

+ offen gestalteter Wohn- Essbereich
+ moderne Einbauküche
+ Eichenparkett
+ hochwertige Fliesen
+ große Fensterfronten im Wohnbereich
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Solarheizung
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ Fußbodenheizung
+ 2 Zimmer im Souterrain (Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum)
+ großes Gartenhaus mit Sitzbereich
+ 2 Terrassen
+ massive Bauweise aus wohngesundem klimaPOR mit hervorragenden Schalldämmwerten

Feldkirchen besitzt aufgrund der attraktiven Lage am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München eine hervorragende Infrastruktur.
Die S-Bahnstation "Feldkirchen" erreichen Sie in kurzer Zeit.
In 18 Minuten bringt Sie die S-Bahnlinie S2 ohne Umsteigen zum Münchener Zentrum Marienplatz.
Auch die U-Bahn-Station Messestadt Ost ist schnell erreicht.
Über den nahegelegenen Autobahnanschluss ist die Innenstadt mit dem Auto schneller erreicht als von vielen anderen Stadtrandgebieten.
Ein Highlight ist der Anschluss über den neuen Leuchtenbergtunnel, auf den mittleren Ring Richtung Norden, in den Sie direkt von der Autobahn fahren. Dank dieser hervorragenden Verbindung sind Sie in 20 Minuten im Zentrum Münchens.
Aber auch lokale Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und diverse Sporteinrichtungen (Golf, Fitness, großes Sportzentrum etc.) sind in unmittelbarer Nähe.
Der Hochseilgarten, das Wassersportzentrum und das Beach-Volleyballgelände in Aschheim sind attraktive Naherholungsziele.
Kindergarten und Hort befinden sich im Ort.
Die Realschule Aschheim und das Gymnasium Kirchheim in den Nachbargemeinden sind leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Messe München und das Einkaufszentrum Riem Arcarden liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und runden die Attraktivität der Lage dieses Objektes ab.