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VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   80802 München - Schwabing
Objektnummer   VQ922
Baujahr   1914
Zimmerzahl   1
Wohnfläche (ca.)   65 m²
Kaufpreis   790.000,- €
Nebenkosten (ca.)   240,- €
Hausgeld (ca.)   240,- €
Etage   4
Anzahl Etagen   4
Terrasse   ja
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1914
Badezimmer   1
Küche   offene Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

2004 komplett neuer Dachgeschossausbau auf Altbau 2015 - 2018 Umbau zum Loft 65m² Wohnfläche und 21 m² Nutzfläche18 m² Dachterrasse mit Außenbadewanne 1 Raum = 54 m² Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es eine 9 m² große Schlafkoje, die über eine aus alten Stahlträgern gefertigte Treppe zu erreichen ist. Kleines Kellerabteil. Tiefgaragen Mietvertrag kann übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Lift mittig im Treppenhaus zu integrieren. Dies muß aber vorher mit der WEG abgestimmt werden.

Ausstattung

Landhausdielen Lärche unbehandelt im Loftbereich, Räuchereiche im Bad Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Samsung Bad mit Fenster und Sichtschutzjalousie Keramik von Duravit Armaturen von Hansa Schallschutz Wohnungseingangstür Holzfenster mit Verdunkelungsrollos oder Solaraußenjalousien Dimmbares Lichtkonzept mit Spot Light Strahlern von Zuiver Klimaanlage von Fujitsu mit Außenaggregat Terrasse mit Teakholzboden Außenbadewanne mit frostsicheren Armaturen

Lage

Münchner Freiheit 500m Englischer Garten 500m U6 Dietlindenstr. 50m

Sonstiges

Ein TG- Stellplatz ist für EUR 100.-- in der Nachbarschaft angemietet und kann ggf. übernommen werden.

Kontaktinformation

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Maximilianstraße 31
80539 München

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Telefax: 089 - 24 20 70 921
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Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Lielich

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Loft Totale VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Terrasse bei Nacht VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Loft VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Loft 
Blick aus Wohnzimmerfenster VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Dachterrasse mit Außenwanne VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Loft vom Sofa aus VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Blick aus Esszimmerfenster VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Regentag Terrasse VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Musik VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Abendsonne VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Treppe VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Terrasse mit Badewanne VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Spätsommer VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Loft Frontal VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Loft Blick Richtung Straße VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Wohnzimmer VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Schlafkoje VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Schlafkoje 
Küche VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Küche 
Blick durchs Bad in die Küche VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Bad VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Blick Schiebetür Terrasse VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Blick Schiebetür Terrasse 
Hängematte VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Blick aus Küchenfenster VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
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Eingangsbereich VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Eingangsbereich 
Treppenhaus VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Treppenhaus 
Blick vom Esszimmer aus VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Blick vom Esszimmer aus 
Grundriss VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE
Grundriss