VERMIETET - TRAUMWOHNUNG MIT DACHTERRASSE BLICK ÜBER DIE ALTSTADT ! GEWERBLICH NUTZBAR !

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Traumblick über die Altstadt von München befindet sich in ruhiger Bestlage am Maximiliansplatz.
Eine teilgewerbliche Nutzung ist machbar.

Die Wohnung wurde 2006 aus einem Dachgeschossumbau erstellt und zeigt die Handschrift eines erfahrenen Architekten. Es wurde viel Wert auf Tranzparenz und lichdurchflutetete Räume gelegt, mit spektakulären Ausblicken auf die Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss mit Lift, auf beiden Etagen befinden sich große, sonnige Dachterrassen.

Das Highligt ist der große Wohn- Essberech mit offenen Küche und Kamin.

Ausstattung im Detail :

hochwertige Einbauküche mit Kochinsel !
Kamin mit Glasabtrennung
Vollholz Parkettböden
große Verglasung über zwei Ebenen
Fußbodenheizung
Dachterrasse mit großer elektrischer Markise
elektrische Beschattung an den Glasflächen
weißes Bad mit Dusche und Badewanne
Teilmöblierung
Lift

Im 5. OG befinden sich neben dem ca. 10.53m2 großen Flur, das Badezimmer sowie die beiden Schlafzimmer.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche sowie sowie Galerie liegen im 6. OG.

Nachfolgend finden Sie die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten:

Flur = ca. 10.53 m2
Bad = ca. 6.75 m2
Schlafen 1 = ca. 14.74 m2
Schlafen 2 = ca. 14.32 m2
Essen,Küche = ca. 30.53 m2
Galerie = ca. 17.53 m2
Terrasse 5. OG = ca. 8.33 m2
Terrasse 6. OG = ca. 8.02 m2

Die Münchner Altstadt ist das Zentrum des kulturellen Lebens der bayerischen Landeshauptstadt.
Der historische Stadtkern ist reich an Sehenswürdigkeiten, ein beliebter Treff für Restaurantbesuche und Einkaufstouren und natürlich auch ein wichtiger Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt.
Die Wohnung befindet sich in der Münchner Innenstadt in Toplage am Maximiliansplatz.
Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu Münchens Prachtboulevard: der Maximilianstraße. Hier finden Sie teuerste Galerien, internationale Modegeschäfte, Parfümerien und Juweliere. So sind dem spontanen Einkaufsbummel von Ihrem neuen Zuhause aus keine Grenzen gesetzt. Der Opernabend, das Diner in einem der Münchner Gourmet-Tempel oder die Vernissage beginnt bereits direkt vor Ihrer Haustür: mit einem kurzen Spaziergang durch Münchens schönste Straßen und Winkel, ohne Stau und Parkplatzsuche.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie nach nur ca. 10 Gehminuten, den Karlsplatz/Stachus nach nur 500 Metern.
Auch die vielen Münchner Museen (wie beispielsweise die Pinakotheken) rund um den beliebten Königsplatz liegen nur wenige Gehminuten von Ihnen entfernt.

Die Wohnung ist teilgewerblich nutzbar !
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, die Mietzeit wird abgesprochen!
Es wird ein gewerbl. Mietvertrag abgeschlossen, die vermittungsgebühr beträgt in diesem Fall drei Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung dieser Traumwohnung, steht Ihnen Herr Dirk Lielich 0178/33 33 808 089/24 20 70 90 gerne zur Verfügung.