Home Staging: Optische Inszenierung, die Wirkung zeigt.
Home Staging - Unsere Expertin klärt Sie auf
Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie!
Was bedeutet Home Staging?
Home Staging ist die optimale Verkaufsförderung für das Produkt "Immobilie". Dabei wird eine effektive Mischung aus Innenarchitektur und Verkaufstechnik angewandt, wodurch letztendlich die Vermarktungsdauer verkürzt werden kann. Das Home Staging soll der Immobilie zielgerichtet Präsenz und Ästhetik verleihen, um eine möglichst große Bandbreite an potenziellen Käufern auf dem Wohnungsmarkt anzusprechen. Genau wie bei der Vermarktung von Konsumgütern geht es in erster Linie darum, den Käufer durch eine hochwertige Produktpräsentation zum Kauf zu animieren.
Home Staging ist die optimale Verkaufsförderung für das Produkt "Immobilie". Dabei wird eine effektive Mischung aus Innenarchitektur und Verkaufstechnik angewandt, wodurch letztendlich die Vermarktungsdauer verkürzt werden kann. Das Home Staging soll der Immobilie zielgerichtet Präsenz und Ästhetik verleihen, um eine möglichst große Bandbreite an potenziellen Käufern auf dem Wohnungsmarkt anzusprechen. Genau wie bei der Vermarktung von Konsumgütern geht es in erster Linie darum, den Käufer durch eine hochwertige Produktpräsentation zum Kauf zu animieren.
Wie sieht Ihre Arbeit konkret aus?
Während eines Vorort-Termins wird festgestellt, wo die Vorzüge der Immobilie liegen, welche Schönheitsreparaturen zu erledigen sind und wer die Käuferzielgruppe ist. Darauf aufbauend wird ein individuelles Home
Stagingkonzept erarbeitet. Am Tag der Umsetzung wird geputzt, aufgeräumt und repariert, bevor wir die passenden Möbel, Leuchten und farblich abgestimmte Accessoires bewusst arrangieren. Abschließend fotografieren wir die eingerichteten Räume und übergeben das Bildmaterial an den Auftraggeber für die Vermarktung.
Während eines Vorort-Termins wird festgestellt, wo die Vorzüge der Immobilie liegen, welche Schönheitsreparaturen zu erledigen sind und wer die Käuferzielgruppe ist. Darauf aufbauend wird ein individuelles Home
Stagingkonzept erarbeitet. Am Tag der Umsetzung wird geputzt, aufgeräumt und repariert, bevor wir die passenden Möbel, Leuchten und farblich abgestimmte Accessoires bewusst arrangieren. Abschließend fotografieren wir die eingerichteten Räume und übergeben das Bildmaterial an den Auftraggeber für die Vermarktung.
Funktioniert Home Staging auch in bewohnten Immobilien?
Ja, das tut es! Bei bewohnten Immobilien ist ganz entscheidend, dass das Zuhause des Vorbesitzers nicht zu dominant ist. Nur so kann der Kaufinteressent gedanklich einziehen, sich seine Zukunft in dem Objekt vorstellen und sich wohl fühlen.
Das heißt: private Dinge wie religiöse Gegenstände, Hygieneartikel und Wäschestücke werden weggeräumt. Die Raumaufteilung optimiere ich durch Verrücken, Entfernen oder Umstellen von Möbeln. Dem Verkäufer muss bewusst sein, dass er nicht sein Heim sondern ein Produkt verkauft und zwar mit der Zielsetzung, einen hohen Preis zu erlangen.
Ja, das tut es! Bei bewohnten Immobilien ist ganz entscheidend, dass das Zuhause des Vorbesitzers nicht zu dominant ist. Nur so kann der Kaufinteressent gedanklich einziehen, sich seine Zukunft in dem Objekt vorstellen und sich wohl fühlen.
Das heißt: private Dinge wie religiöse Gegenstände, Hygieneartikel und Wäschestücke werden weggeräumt. Die Raumaufteilung optimiere ich durch Verrücken, Entfernen oder Umstellen von Möbeln. Dem Verkäufer muss bewusst sein, dass er nicht sein Heim sondern ein Produkt verkauft und zwar mit der Zielsetzung, einen hohen Preis zu erlangen.
Ob Ihre Immobilie durch eine Home Staging Beratung, ein Teil-Staging oder ein komplettes Home Staging optimal für den Verkauf aufbereitet wird, entscheiden wir mit Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Überzeugen Sie sich selbst!
Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging
Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Steigert die Nachfrage
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann
Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller