Großzügige Villenhälfte in ruhiger Lage Gräfelfing - Barrierefrei !

Lift-Kamin-Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: KC670
Baujahr: 1983
Wohnfläche: 223
Zimmer: 7
Kaufpreis: 1.690.000.--

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Herzlich Willkommen bei All-Terraring!


All-Terraring zählt zu den ersten Adressen, wenn es um den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen und anspruchsvollen Immobilien in München geht. Das Unternehmen wurde 1973 von Wolfgang Lielich gegründet und ist heute in der zweiten Generation erfolgreich tätig. Seit seiner Gründung ist das Immobilien Büro All-Terraring auf die Region München und Umgebung spezialisiert. Mehr als 45 Jahre fundierte Marktkenntnisse ermöglichen es, realistisch auf individuelle Wünsche und Anforderungen einzugehen. Die Bewertung, Beratung und Betreuung durch erfahrene und engagierte Mitarbeiter sind bei All-Terraring die Basis für eine erfolgreiche Vermittlung und für Sie als Verkäufer selbstverständlich kostenfrei. In unserer Rubrik "Angebote" können Sie gezielt nach Immobilien in München suchen. Wir haben unser Objektangebot in Unterkategorien sortiert, damit Sie sich auf der Suche der bevorzugten Immobilien Art in München gut zurechtfinden. Ob Haus, Grundstück, Wohnung oder Gewerbeimmobilie, Sie finden zu jeder Sparte ansprechende Angebote.

Wenn Sie Ihre Immobilien in München verkaufen/vermieten möchten, kümmern wir uns um eine angemessene Präsentation Ihres Objektes. Als versierte Immobilien Makler für den Großraum München wissen wir, was ein Exposé enthalten sollte, um Interessenten von Ihrer Immobilie zu überzeugen. Wir schalten kontinuierlich Inserate in auflagestarken überregionalen Tageszeitungen und regionalen Zeitschriften und hängen Ihre Immobilien Angebote aus dem Raum München in unseren Schaukästen aus. Profitieren Sie von unserem profunden Know-how und kontaktieren Sie uns, wenn es um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien in München geht.
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Warum All-Terraring Immobilien?

LEISTUNG AM KUNDEN GENIEßt HÖCHSTE PRIORITÄT
Eine qualifizierte und umfassende Beratung ist die Grundlage für eine fundierte Entscheidungsfindung. Wir eruieren innovative Wege, um jede Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren, beantworten Ihre Fragen, stehen Ihnen während der Objektabwicklung mit unserem Wissen zur Verfügung und führen den Vertragsabschluss zur Zufriedenheit aller Beteiligten durch.

WIR WISSEN DEN WERT IHRER IMMOBILIE ZU SCHÄTZEN
Eine erfolgreiche Vermittlung beginnt mit einer marktgerechten Bewertung der Immobilie. Wir verfügen über die dazu notwendigen Kenntnisse, unterschiedliche Verfahren der Bewertung und das Gespür für die Marktbedürfnisse von morgen. Unser Service für Sie: Jedem Objektverkauf geht eine kostenfreie Bewettung der Immobilie durch unsere hauseigenen Gutachter voran.

PROFESSIONALITÄT IN DER VERMARKTUNG
Wenn Sie Ihre immobilie in und um München verkaufen möchten, kümmern wir uns um eine angemessene Präsentation Ihres Objektes. Durch unsere Marktkenntnis und unseren seit über 40 Jahren wohl sortierten und gepflegten Kundenstamm erzielen wir schnelle und verlässliche Verkaufserfolge. Dabei legen wir höchsten Wert auf Diskretion.

ZINSGÜNSTIGE DARLEHEN FÜR DEN KAUF EINER IMMOBILIE
Wir bieten Ihnen durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit verschiedener Finanzierungsträgern die Möglichkeit einer bankenunabhängigen Beratung. Unsere hauseigene Finanzierungsabteilung zeigt Ihnen bedarfsgerechte Lösungsmöglichkeiten auf und übernimmt Aufträge zur Komplettabwicklung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Wichtige Tipps

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. All-Terraring Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.
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Foto Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Vermarktung

All-Terraring Immobilien bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand.
Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter.
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Dirk Lielich
Geschäftsinhaber

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Wolfgang Lielich
Verkauf
Foto 3
Wolfram Meinert
Verkauf & Vermietung
Foto 4
Vincent Weber
Assistenz
Verkauf & Vermietung
Foto 5
Andreas Perkuhn
Strategische
Finanzierungslösungen
Foto 6
Pamela Lielich
Marketing
Foto 7
Eva Römmelt
feine Worte
Marketing

Vorteile beim Immobilienverkauf

Profitieren Sie von unserem Know-how

Individueller Maklerservice von Anfang bis Ende bedeutet für uns nicht nur professionelles Marketing, Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen…
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Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

360-Grad-Rundgänge: Die Innovation zur Immobilienbesichtigung!

Die Digitalisierung macht auch vor dem Immobilienmarkt keinen Halt und bietet Käufern und Verkäufern neue, innovative Methoden rund um das Thema Immobilienkauf- und Verkauf!
Eine der neusten und hilfreichsten Entwicklungen dabei ist die Erstellung von digitalen 360° Rundgängen. Mit Hilfe einer besonderen Kamera werden dabei alle Räume der Immobilie erfasst, sodass man sich ganz bequem von zu Hause aus durch das Haus navigieren kann.
Die Rundgänge sind 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche erreichbar und sind somit nicht abhängig von den Terminen des Verkäufers, Käufers und Maklers.
Im Rahmen dieser digitalen Besichtigung erhalten Sie einen ersten Eindruck der Immobilie, zusätzlich bieten Ihnen die Grundrisse die Gelegenheit einzuschätzen, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht.


Vorteile für Verkäufer:

Wir erstellen den Rundgang für Ihre Immobilie auf Wunsch - kostenlos
Professionelle Darstellung Ihrer Immobilie
Mehr Sicherheit für Sie: Nur registrierte Interessenten erhalten Zugang zum Rundgang
Weniger Interessenten betreten die Immobilie und nehmen Ihre kostbare Zeit in Anspruch, da sie vorab schon eine Vorauswahl treffen konnten, dadurch gibt es keinen Besichtigungstourismus mehr und es bleibt mehr Zeit und Unabhängigkeit für Sie


Vorteile für Käufer:

Kein Warten auf einen Termin mehr nötig, da der Rundgang sofort aufrufbar ist
Rund um die Uhr, ganz bequem von überall aus kostenlos anschauen – auch über das Smartphone
Entscheidungen können zusammen mit der Familie getroffen werden
Entscheiden Sie, wie lang, wie oft und wie genau Sie sich die Immobilie und bestimmte Räume anschauen
Navigieren Sie sich anhand der Grundrisse durch die Immobilie und erhalten Sie direkt einen guten Eindruck über die Aufteilung und ob sie zu Ihren Vorstellungen passt
Sollte die Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie sich die Zeit und Reisekosten eines Besichtigungstermin gespart