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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ! RUHIG WOHNEN MIT SONNIGEM BALKON FORSTENRIED 6 MIN zu FUß ZUR U-BAHN !

460.000,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81475 München, Tessinerstr. 167

Objektdaten

Objekt-Nr. CG313

Wohnfläche (ca.) 47 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 460.000,- €

Informationen

Baujahr

1963

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

ab sofort frei !

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Nebenkosten (ca.)

187,- €

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

1 m²

Schlafzimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Mit großzügigem und modernem Grundriss bietet dieser Wohntraum eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zur Kernsanierung der Wohnung gehört die Erneuerung aller elektrischen Leitungen, Böden, Wände, Decken, Türen, Badezimmer und weiteres. Selbstverständlich wurden in der Wohnung hochwertigste Materialien verarbeitet.

Highlights der Wohnung im Einzelnen:

Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Kernsanierung der gesamten Wohnung - Wohnungsgröße ca. 47 m2 - behagliche Küche offen zum Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - Komplett neues Bad mit Fußbodenheizung, Fliesen von Villeroy & Boch, Regenshower mit einer Glasabtrennung, - Medienschrank für Internet Router

Die Möblierung der Wohnung wird nicht mitverkauft!

Gemeinschaftseinrichtungen :

großer Waschraum im Keller
von außen zugänglicher Fahrradraum

+ neuer Parkettboden, Eiche geölt
+ Kunststofffenster ca. 15 Jahre alt
+ Keramikfliesen der Firma Villeroy & Boch im Bad
+ Neue Elektrik, Medienschrank für Internetrouter, Individuelles Beleuchtungskonzept in der Diele
+ LED-Deckenspots in der Diele und im Bad
+ Umfangreiche Schalter- und Steckdosenvorrichtungen in allen Räumen
+ Komplett neues Badezimmer
+ Neue Zimmertüren in allen Räumen
+ Neue Fußleisten
+ Handtuchheizköper u. Fußbodenheizung im Bad
+ beleuchteter Spiegel und Badschrank im Bad
+ Elektro-Erneuerung / komplett mit neuen Schaltern, Steckdosen, Gegensprechanlage etc. sowie neuem Sicherungskasten
+ Neuer Putz an Wände und Decken, komplett neuer Anstrich
+ zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
+ Wasch-/Trockenraum

Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn Haltestelle Fürstenried West U3 + Bus-Linie Nr. 260+936+134+N41 in ca. 6 Gehminuten erreichbar) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Unter folgendem Link finden Sie eine 360 Grad Tour :

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1152681?accessKey=62f0&fromApp=true;

Die Finanzierung Ihrer Immobilie:

Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

Kaufpreis:460.000,-
Eigenkapital:15 %
Tilgung: 2 %
Zins: 1,2%
Monatliche Belastung: ab 1.043,- EUR*

Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:08157-9993834
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:perkuhn@if-strategie.de
* freibleibendes Angebot

Ansprechpartner

Herr Dirk Lielich

Telefon: +49 (089) 24 20 70 90
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de