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Großzügige DHH in München Pasing am Stadtpark zu verkaufen

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2.300.000,- €

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

81243 München - Pasing

Objektdaten

Objekt-Nr. CP097

Wohnfläche (ca.) 255 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 2.300.000,- €

Informationen

Baujahr

1976

Grundstücksfläche (ca.)

396 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Die geräumige, unkonventionell geschnittene Doppelhaushälfte liegt in sehr guter Pasinger Wohnlage an der Stadtgrenze zu Lochham. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Pasinger Stadtpark und die absolut ruhige Wohngegend ohne Durchgangsverkehr machen das Haus zum idealen Objekt für Familien.

Die DHH bietet eine offene Küche zum großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen und Wintergarten, 6 (Schlaf-, Gäste-, Arbeits-)Zimmer, zwei Bäder, eine Doppelgarage, einen Weinkeller sowie einen ausgebauten Partykeller.Die Schreiner-Einbauküche ist mit Gasherd und Edelstahl-Esse mit außenliegendem Gebläse sowie hochwertigen Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Wohnzimmer, Bad und Garderobe sind ebenfalls mit Einbaumöbeln vom Schreiner eingerichtet.Das 2001 erneuerte Kupferdach bietet neben einer langen Lebensdauer zudem eine hervorragende Abschirmung gegen Strahlen.

Modernisierungen und Renovierungen:1976: Bau und Erstbezug1980: Ausbau Keller1983: Umbau EG und Ausbau Garage1996: Erneuerung Heizung, Einbau Gasbrennwertheizung2001: Dacherneuerung incl. Isolierung, Umfangreicher Innenumbau, Erweiterung um Wintergärten, Erneuerung Fenster2006: Einbau Kaminofen

Einkaufsmöglicheiten finden sich fußläufig, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Per Bus, Fahrrad oder Auto bietet sich eine umfangreichere Infrastruktur im Ortszentrum Pasing sowie in Lochham und Gräfelfing.Distanzen:150 m Pasinger Stadtpark500 m Bus650 m Lebensmittelgeschäft900 m Schulen2,5 km S-Bahn Pasing3,5 km Autobahn A964,2 km Autobahn A810,9 km Hauptbahnhof45 km Flughafen

Die Finanzierung Ihrer Immobilie:

Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

Kaufpreis:EUR 2.300.000,-
Eigenkapital:15 %
Tilgung: 2 %
Zins: 0,7%
Monatliche Belastung: ab 4.399,- EUR*

Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:08157 9963944
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:perkuhn@if-strategie.de
* freibleibendes Angebot

Ansprechpartner

Herr Dirk Lielich

Telefon: +49 (089) 24 20 70 90
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de