MÜNCHEN - HERZOGPARK! Traumhafte Gartenwohnung am Isarkanal mit 2 Terrassen - direkt im Englischen Garten!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In Münchens beliebter Bestlage, dem exklusiven Herzogpark, wurde der Gebäudekomplex im Jahre 1978 errichtet.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 159 m² bietet das Objekt genug Platz für die ganze Familie.
Die sehr gelungene Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Essbereich und eine Küche.
Eines der vielen Highlights sind die beiden Terrassen mit traumhaftem Blick ins Grüne. Diese können vom Wohn- und Esszimmer aus betreten werden.
Außerdem befinden sich auf dem gemeinschaftsgrundstück ein luxuriöser Wellnessbereich im Gemeinschaftseigentum. Dieser umfasst einen 16m langen Swimming Pool sowie zwei Infrarotsaunen.
Eine absolute Rarität in Bestlage, mit unglaublich hochwertiger Ausstattung und einem gemeinschaftlich nutzbaren Wellnesstempel inmitten der grünen Oase Münchens, dem Englischen Garten!
+ Fußbodenheizung
+ Ethernet-Kabel in vielen Räumen, z.B. für homematic-Nutzung
+ zentrale Jalousien-Steuerung
+ zusätzlich können 2 Hobbyräume und 2 Tiefgaragenparkplätze erworben werden
+ Erdgeschosswohnung
+ zwei Terrassen
+ luxuriöser Wellnessbereich im Gemeinschaftseigentum
+ 16m Swimming Pool
+ zwei Infrarotsaunen
+ Kamin
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, im Herzogpark des Stadtteils Bogenhausen, unmittelbar an der Isar und inmitten des englischen Gartens gelegen.
Der Herzogpark gilt heute als erste Adresse unter Münchens Wohn- und Villenvierteln.
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Bereich der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze.
Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und im Osten durch das Riemer Reitgeländebegrenzt.
Der Herzogpark und Alt-Bogenhausen sind traditionelle, repräsentative Wohngebiete und haben ihren Charakter bis heute erhalten und gepflegt.
Die Nähe des Englischen Gartens und das Grün der umliegenden Villenparks laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie weiterführende Schulen aller Art, darunter auch bilinguale Einrichtungen, sind in Kürze gut zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustür. Die Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal gegeben.
Die Finanzierung Ihrer Immobilie:
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:
Kaufpreis:2.180.000,-
Eigenkapital:15 %
Tilgung: 2 %
Zins: 1,2%
Monatliche Belastung: ab 4.941,-
Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:089- 24 20 70 90
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:perkuhn@all-terraring.de
* freibleibendes Angebot
Ansprechpartner
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de
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