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Informationen
Ausstattung
Details
Das freundliche, helle Haus ist sehr gepflegt und gefällt schon auf den ersten Blick. Die lichtdurchflutete, uneinsehbare Wohnung befindet sich im 6. OG und ist nach Ost/West ausgerichtet. Der Lift geht bis zum 4 Stock. Zu allen Seiten bietet sich ein herrlicher Blick über München. Wunderbar und von ganz individuellem Charme ist die Aufteilung:
Es gibt außer für das Bad und Wohnzimmer keine trennenden Wände!
Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten, alles in einer Ebene, loftmäßig und mit allen Möglichkeiten der kreativen, eigenen Gestaltungsfreiheiten. Bemerkenswert ist auch die Ausstattung!
In allen Räumen befindet sich warmes Kirschbaumparkett, im Bad feine Terrakotta-Fliesen. Zusätzlich unterstreichen die effizienten Heizkörper den außergewöhnlichen Charakter dieser Wohnung. Die Küche (ohne Elektro-Geräte) sowie diverse praktische und großzügige Einbauschränke verbeliben in der Wohnung.
+ lichtdurchflutet, uneinsehbar
+ Kirschbaumparkett
+ feine Terrakotta-Fliesen
+ Küche
+ Einbauschränke
+ Dachterrasse mit Traumblick
+ Lift bis zum 4 OG
Die Immobilie befindet sich im "Trendviertel" Au, nur wenige Meter von der Isar entfernt. Kleine Lokale laden zum Verweilen ein, die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Ein hoher Freizeitwert ist hier garantiert!
Selbstverständlich sind Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Die Wohnung ist seit 2012 unbefristet an eine Person vermietet. Die derzeitige Miete beträgt EUR 1.111.-- + EUR 218.-- NK
Zum 01.01.2020 erhöht sich die Kaltmiete auf EUR 1.189.--
Die Finanzierung Ihrer Immobilie:
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:
Kaufpreis:790.000,-
Eigenkapital:15 %
Tilgung: 2 %
Zins: 1,2%
Monatliche Belastung: ab 1.790,-
Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:08157-998412
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:perkuhn@if-strategie.de
* freibleibendes Angebot
Ansprechpartner
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de
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