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VERKAUFT ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWABING - TRAUM LOFT MIT DACHTERRASSE

Loft Totale

790.000,- €

VERKAUFT

Terrasse bei Nacht

Loft

Blick aus Wohnzimmerfenster

Dachterrasse mit Außenwanne

Loft vom Sofa aus

Blick aus Esszimmerfenster

Regentag Terrasse

Musik

Abendsonne

Treppe

Terrasse mit Badewanne

Spätsommer

Loft Frontal

Loft Blick Richtung Straße

Wohnzimmer

Schlafkoje

Küche

Blick durchs Bad in die Küche

Bad

Blick Schiebetür Terrasse

Hängematte

Blick aus Küchenfenster

Eingangsbereich

Treppenhaus

Blick vom Esszimmer aus

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

80802 München - Schwabing

Objektdaten

Objekt-Nr. VQ922

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 790.000,- €

Informationen

Baujahr

1914

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Details

Nebenkosten (ca.)

240,- €

Hausgeld (ca.)

240,- €

Etage

Anzahl Etagen

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Befeuerung

Gas

Heizung

Zentralheizung

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

2004 komplett neuer Dachgeschossausbau auf Altbau 2015 - 2018 Umbau zum Loft 65m² Wohnfläche und 21 m² Nutzfläche18 m² Dachterrasse mit Außenbadewanne 1 Raum = 54 m² Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es eine 9 m² große Schlafkoje, die über eine aus alten Stahlträgern gefertigte Treppe zu erreichen ist. Kleines Kellerabteil. Tiefgaragen Mietvertrag kann übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Lift mittig im Treppenhaus zu integrieren. Dies muß aber vorher mit der WEG abgestimmt werden.

Landhausdielen Lärche unbehandelt im Loftbereich, Räuchereiche im Bad Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Samsung Bad mit Fenster und Sichtschutzjalousie Keramik von Duravit Armaturen von Hansa Schallschutz Wohnungseingangstür Holzfenster mit Verdunkelungsrollos oder Solaraußenjalousien Dimmbares Lichtkonzept mit Spot Light Strahlern von Zuiver Klimaanlage von Fujitsu mit Außenaggregat Terrasse mit Teakholzboden Außenbadewanne mit frostsicheren Armaturen

Münchner Freiheit 500m Englischer Garten 500m U6 Dietlindenstr. 50m

Ein TG- Stellplatz ist für EUR 100.-- in der Nachbarschaft angemietet und kann ggf. übernommen werden.

Ansprechpartner

Herr Dirk Lielich

Telefon: +49 (089) 24 20 70 90
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de

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