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VERKAUFT ! WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG MIT TRAUMGARTEN UND TEICH IN BESTLAGE HARLACHING - U-BAHN

775.000,- €

VERKAUFT

Eingangsbereich

Garten

Gartenteich

Wohn-Essbereich

Essbereich

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer EG

Hobbyraum UG

Badezimmer UG

Grundriss EG

Grundriss UG

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

81547 München - Harlaching

Objektdaten

Objekt-Nr. FO670

Wohnfläche (ca.) 108 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 775.000,- €

Informationen

Baujahr

1997

Nutzfläche (ca.)

30 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Garage

Stellplätze

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

300,- €

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 25.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Diese helle Gartenwohung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie dem wundervoll angelegten Garten mit Teich. Zusätzlich ist im Wohnzimmer der Anschluss eines Kamins vorhanden.

Im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt, und im Flur und Wohn-Essbereich ein pflegeleichter Fliesenboden.

Das Badezimmer, mit großer Dusche ist ausreichend mit Tageslicht durchflutet und deckenhoch gefliest.

Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das praktisch genutzte Untergeschoss mit einem Hobbyraum, einem zweiten Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem Kellerabteil für Abstellmöglichkeiten.

+ neue Gas Heizung 2015
+ großer Wintergarten (lässt sich öffnen zum Garten )
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Fußbodenheizung
+ großes Badezimmer mit Fenster
+ Gäste WC
+ großer Hobbyraum mit eigenem Bad und Abstellkammmer
+ großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss
+ Vorgarten und Zaun frisch saniert
+ Süd/Ost- Ausrichtung
+ angelegter Garten mit Teich (Sondernutzungsrecht auf 325 qm)
+ Waldnähe

Hier wohnen Sie in ruhiger Toplage Harlaching mit U-Bahn Anschluss (4 min) an die Münchner Innenstadt !

Harlaching liegt im Süden von München und bewahrt seinen exklusiven Charakter als Gartenstadt und gilt heute als einer der bevorzugten Villenvororte Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen aller Art befinden ich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Münchener Innenstadt ist durch die U-Bahn gewährleistet.
Das nahegelegene Isarhochufer und der Perlacher Forst bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wandern, Radfahren, Reitsport, Golf etc..

Mittwochs findet am Mangfallplatzes ein Wochen-Markt statt.

Die Finanzierung Ihrer Immobilie:

Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

Kaufpreis:775.000,-
Eigenkapital:15 %
Tilgung: 2 %
Zins: 1,2%
Monatliche Belastung: ab 1.757, -

Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:089- 24 20 70 90
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:perkuhn@all-terraring.de
* freibleibendes Angebot

Ansprechpartner

Herr Dirk Lielich

Telefon: +49 (089) 24 20 70 90
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de