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VERMIETET DACHTERRASSEN WOHNUNG IN NEUHAUSEN MIT BLICK ÜBER DIE STADT- ERSTBEZUG NACH SANIERUNG !

 Etagenwohnung München
1.290,- €
VERMIETET
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
 Etagenwohnung München
Grundriss Etagenwohnung München
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

80636 München - Neuhausen, Leonrodstraße 27

Objektdaten

Objekt-Nr. SZ373
Wohnfläche (ca.) 75 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 1.290,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze

Details

Kaution
3 Nettomonatsmieten
Aufzug
Personenaufzug
Tiefgarage
Miete 120,- € / Anzahl 1
Ausstattung
GEHOBEN

Die schöne Dachterrassenwohnung mit Blick über die Stadt befindet sich in zentraler Lage im 6 OG (mit Lift) in Neuhausen.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet:

sehr helle lichtdurchflutete Räume
neue Linoleumböden in Holzoptik
neue Elektrik
neue Türen und Türstöcke
neue Fenster (Schall und Wärmeisolierung)
neues Bad mit Badewanne, Badschrank
elektrische Markise
Rollläden an den Fenstern
kleiner Wintergarten im Anschluss an die Küche
Abstellkammer
Kellerabteil 4,5 qm
Lift
abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
Waschküche und Trockenraum zur allgemein Nutzung

Wohnfläche incl. Wintergarten ca. 65 qm + verbleibende 30 qm Dachterrasse

In der Nähe der Wohnung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie auch Restaurants, z.B. das Pari oder Du Fun Bun.

Die U-Bahn Haltestelle Rotkreuzplatz (U1, U7, U8) ist in ca. 5 min fußläufig zu erreichen.

In nur 10 min. gelangen Sie in den Grünwaldpark, oder auch zum Nymphenburger Schlosskanal, welcher sich für Spaziergänger oder Jogger perfekt eignet.

Der Bezirk Neuhausen- Nymphenburg ist der grünste der Stadt. Das liegt vor allem an den ausgedehnten Freiflächen in diesem Stadtteil: der idyllische Park von Schloß Nymphenburg, der Botanische Garten und der beliebte Hirschgarten sowie der Olympiapark. Aber dieser Bezirk ist nicht nur in Sachen Naherholung sehr begehrt - vor allem der Westen Neuhausen- Nymphenburgs mit seinen Villen und Einfamilienhäusern, großen Gärten und schönen Altbauwohnungen zählt zu den gehobenen und sehr begehrten Wohnlagen Münchens.

Die U-Bahn, die Straßenbahn und der Bus gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist frei ab dem 15.02.2020 und wird unbefristet vermietet!

Staffelmietvertrag : 2 % pro Jahr !

Ansprechpartner

Herr Dirk Lielich
Telefon: +49 (089) 24 20 70 90
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 108 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Energieausweis gültig bis2028-07-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1970
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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