VERKAUFT ! ALTBAUJUWEL RENOVIERT MIT KAMIN DACHTERRASSE - THALKIRCHEN-OBERSENDLING
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Informationen
Ausstattung
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ALTBAUJUWEL MIT KAMIN UND DACHTERRASSE BLICK ÜBER DIE STADT -
Das repräsentative Haus wurde 1913 vom Architekten Georg Hauberrisser erbaut und bewohnt. Dieser hat auch das Müchner Rathaus geplant und gebaut. Das gesamte Objekt wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 2 und 3. Obergeschoss (ohne Lift). Wunderschöne Originaldetails, hohe Decken, ein großer offener Wohnbereich und eine Wohnküche sorgen für ein einmaliges Wohnambiente auf höchstem Niveau. Eine Symbiose aus klassischen und modernen Elementen die stilvoller nicht sein könnten.
Die Wohnung befindet sich in einem renoviertem Zustand und die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Kamin im Wohnzimmer und die große Dachterrasse.
Ein Wohntraum für Altbauliebhaber, die auch die Moderne zu schätzen wissen - wahrlich etwas ganz Besonderes!
Auf der Rückseite nach Westen ausgerichtet befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der einen vergesssen läßt, dass man in einer zentralen Stadtlage lebt.
+ Großzügiger Grundriss
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Dachterrasse
+ weitläufige Zimmerfluchten
+ helles Marmor Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
+ neues Duschbad mit Glasdusche im 3 OG.
+ Gäste WC
+ Eichenparkett neu abgeschliffen in allen Räumen
+ Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz zum Essen
+ großes Wohnzimmer mit Eßbereich und Kamin
+ 3 Schlafzimmer
+ Alte Kassettentüren und Rahmen
+ großer, wunderschöner Garten zur Mitbenutzung
+ Kellerabteil
Die exklusiv von uns angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in München Sendling.
Durch die unmittelbare Nähe zur Isar und die gute Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zu Parks und zur Isar ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.
Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau.
Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend, da sie fußläufig z.B. 6 Gehminuten U-Bahn Obersendling oder mit dem Bus 134 vor der Tür zum Harras mit S und U-Bahn zu erreichen ist.
Die Finanzierung Ihrer Immobilie:
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:
Kaufpreis:1.620.000,--
Eigenkapital:15 %
Tilgung: 2 %
Zins: 0,7%
Monatliche Belastung: ab 3.100,- EUR*
Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:08157-9963944
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:perkuhn@if-strategie.de
* freibleibendes Angebot
Ansprechpartner
Telefax: 089 24 20 70 921
Mobil: 0178-33 33 808
dirk.lielich@all-terraring.de
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